Wohlfühllage umgeben von Grün

Im grünen Nordwesten von Hamburg im Uphoffweg/Ecke Schleswiger Damm entsteht ein neues Domizil zum Wohnen, das alle Vorteile vereint, die man sich vom Leben in der Stadt verspricht: gute Infrastruktur und kurze Wege, günstige Verkehrsanbindung und doch ruhig und von Grün umgeben gelegen.

Der Eimsbütteler Stadtteil Schnelsen ist besonders bei Familien und Menschen beliebt, die die Kleinstadtatmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Seine vergleichsweise günstige Kostenstruktur macht den Stadtteil vor allem für junge Familien attraktiv.

Doppelhaushälften und Reihenhäuser

Das Stadtbild ist bunt gemischt. Miethäuser wechseln sich mit gutbürgerlichen Einfamilienhäusern und beeindruckenden Gründerzeitvillen ab.

Hier entstanden sechs Reihenhäuser und acht Doppelhaushälften, die über eine Terrasse, eine Dachterrasse sowie einen eigenen Gartenanteil verfügen. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem mindestens ein Außenstellplatz.

Das Neubauprojekt

Einziehen und Wohlfühlen – mehr braucht es nicht. Die attraktiven Neubauten bieten genügend Platz und Wohnfläche für Groß und Klein. Hier finden Singles, Paare verschiedenen Alters und Familien ihren persönlichen Wohntraum.

Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch eine ansprechende Ausstattung und moderne Grundrisse aus. Sowohl die Reihenhäuser als auch die Doppelhaushälften verfügen über eine Terrasse mit einem Betonsteinbelag, eine Dachterrasse, die mit Echtholz-Dielen ausgestattet ist sowie einen eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt. Zu jeder Wohneinheit gehört mindestens ein Außenstellplatz.

Jede Wohneinheit bezieht ihre Wärme für Heizung und Wasser über eine eigene Luft-Wärmepumpenanlage.

Alle Häuser werden in bester Massivbauweise errichtet und erfüllen die energetischen Anforderungen des GEG (2020).

Als Käufer haben Sie unter anderem die Möglichkeit den Bodenbelag mitzugestalten, es stehen verschiedene Materialien in unterschiedlichen Preisklassen zur Auswahl.

Schnell in der Metropole Hamburg

Perfekt für Pendler, die in die Hamburger City oder in die umliegenden Gemeinden Schleswig-Holsteins wollen, ist die günstige Anbindung an die Bundesstraßen 4 und 447. Zusätzlich gibt es zwei Autobahnauffahrten auf die A7. Mit verschiedenen Buslinien und AKN-Stationen ist Schnelsen ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Hamburger Innenstadt ist so in ca. 30 Minuten erreichbar. Eine direkte Anbindung durch die S-Bahn ist für Ende 2025 geplant.

Urban und grün – alles, was man braucht

In Schnelsen findet man rund um den Schleswiger Damm und in der Frohmestraße, der meistbesuchtesten Einkaufsstraße des Stadtteils, alles, was man zum täglichen Leben braucht. Kitas, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bis 2028 sollen die Frohmestraße und Burgwedel als Shoppingmeile und Treffpunkt für Jung und Alt weiter ausgebaut werden und hier das neue Herz von Schnelsen entstehen.

Zu Schnelsens Vorzügen zählt vor allem die große Auswahl an Erholungsmöglichkeiten. Gleich in der Nachbarschaft bietet der Wassermannpark mit seinen weitläufigen Rasenflächen und Streuobstwiesen die Möglichkeit zur Erholung. Hier findet man Radwege, Picknick Flächen, Spielplätze und eine Hundeauslauffläche. Auch die Schnelsener Feldmark oder der Röthmoorgraben sind perfekt zum Radfahren, Reiten oder Spazierengehen.